高雄房地二胎
高雄房地二胎是什麼？
高雄房地二胎是什麼，高雄房地二胎簡單來說就是利用名下的房屋跟土地辦理二胎貸款，在房屋與土地仍有貸款尚未清償的情況下再次作為擔保品抵押借款就稱之為二胎貸款，而在高雄地區內申辦的二胎借款就稱為高雄房地二胎，高雄房地二胎的申辦範圍包含楠梓區、左營區、鼓山區、三民區、苓雅區、新興區、前金區、鹽埕區、小港區、旗津區、前鎮區、鳳山區、岡山區、旗山區、美濃區、大寮區、茄萣區、永安區、大園區、大社區、杉林區、仁武區、田寮區、燕巢區、路竹區、阿蓮區、甲仙區、大樹區、湖內區、桃源區、鳥松區、彌陀區、那瑪夏區、梓官區、內門區、茂林區、橋頭區、六龜區、林園區共39個行政區。
民間高雄房地二胎借錢有哪些優點？
民間高雄房第二胎借錢優點有很多，以下為您逐一介紹：
- 免聯徵免保人，不調閱聯徵紀錄，不看財力證明，即使信用瑕疵、負債比過高、無財力證明、貸款遲繳、信用空白、都沒關係，只要年滿18歲，名下持有房屋、土地就可辦理高雄房地二胎借錢。
- 民間高雄房地二胎借錢全程不綁約，每個月只需繳交利息，本金可視借款人經濟狀況作償還，若有償還本金，那利息則按剩餘的本金下去做計算，可隨借隨還，無須支付違約金。
- 民間高雄房地二胎借錢可貸成數高達市價110%，只單看房屋、土地價值，房屋、土地價值越高，貸款金額越高，貸款金額無上限，提供充裕的週轉金讓您靈活周轉。
高雄房地二胎適合哪些人申請？
高雄房地二胎大部分都是找民間辦理，銀行認為二胎貸款的借貸風險較高，對於申辦對象有一定的標準，大多是與銀行有長期的優良往來互動，並且有穩定的工作以及穩定的薪資轉帳紀錄才有辦理向銀行申辦二胎貸款，因此很多有二胎貸款需求的民眾，會找民間辦理高雄房地二胎借款，民間高雄房地二胎借款審核寬鬆、撥款速度快、還款彈性，適合面臨各種情形的民眾辦理，以下帶您了解哪些情形適合辦理高雄房地二胎：
- 沒有薪資轉帳紀錄，工作主要以領現金為主，辦理貸款時無法出示明確的財力證明，無法向銀行申辦貸款。
- 信用卡預借現金、每個月只繳最低金額，動用到循環利率等情形，影響信用分數，造成信用瑕疵，一旦信用瑕疵就無法向銀行申辦貸款。
- 與銀行無往來紀錄，無法判斷個人的信用狀況，此情形就是俗稱的信用空白。
- 名下有多筆債務，導致負債比過高，銀行規算負債比例的包含房屋貸款、信用貸款、汽車貸款、就學貸款、信用卡分期以及信用卡循環，當總和超過月收入22倍時，就代表負債比過高。
- 無房屋、土地完整所有權，僅持有1/2、1/3…部分所有權，而房地共同持有人不願意一同出面貸款，因此僅能辦理持分二胎貸款，而銀行並沒有持分二胎貸款服務項目，因此只能找民間辦理。
- 短期週轉、投資，在短時間內就可償還，因此不想被綁約，而高雄房地二胎找當鋪辦理，不綁約，可隨借隨還無違約金問題。
- 急需用錢，無法等待銀行冗長的作業天(2個禮拜)，高雄房地二胎找當鋪辦理僅需三個工作天，最快當天30分鐘內就可立即撥款。
高雄房地二胎管道比一比
高雄房地二胎管道除了銀行以外，還有民間當鋪可以選擇，以下帶您了解銀行以及當鋪二胎貸款資訊：
| 貸款項目 | 當鋪二胎 | 銀行二胎 |
|---|---|---|
| 借款額度 | 市價110%。 | 市價30~40%。 |
| 貸款利率 | 月息2.5%(最低1%起)。 | 年息4%~18%。 |
| 還款方式 | 本利攤還、按月繳息、一次還清。 | 本利攤還。 |
| 申辦條件 | 年滿18歲。 名下持有房屋、土地。 |
年滿18歲。 有穩定工作。 有財力證明。 |
| 撥款時間 | 1~3個工作天，最快當天撥款。 | 7~15個工作天。 |
高雄房地二胎，準備資料有哪些？
辦理高雄房地二胎只需要準備五項資料，以下分別為您介紹房屋二胎貸款以及土地二胎貸款準備資料：
房屋二胎貸款準備資料：
- 房屋所有權狀正本。
- 房屋所有權人印鑑章。
- 房屋所有權人印鑑證明(有效日期為3個月內，若本人到場可不提供)。
- 房屋所有權人身分證影本。
- 房屋所有權人自然人憑證。
土地二胎貸款準備資料：
- 土地所有權狀正本。
- 土地所有權人印鑑章。
- 土地所有權人印鑑證明(有效日期為3個月內，若本人到場可不提供)。
- 土地所有權人身分證影本。
- 土地所有權人自然人憑證。
高雄房地二胎流程簡單，放款快速！
高雄房地二胎流程簡單，快速撥款，從提出申請→審核評估→對保簽約→抵押設定→立即撥款，辦理流程只需要花費1~3個工作天，最快當天設定完成就會立即撥款，給予借款人最即時的資金救援，以下為高雄房地二胎貸款流程：
| 步驟一提出申請 | 撥打免費諮詢專線：(07)766-0011或加入通訊軟體LINE ID：線上洽詢，提出當鋪二貸需求，由當鋪專員為您擬定借貸方案。 |
|---|---|
| 步驟二審核評估 | 將申辦文件準備齊全，交由專員為您送件，迅速審核評估可貸金額與借貸利率。 |
| 步驟三對保簽約 | 借貸雙方約定時間見面，核對身分與合約內容，包含借款金額、還款日期、貸款利率等，確認無誤後即可簽訂借貸契約書。 |
| 步驟四抵押設定 | 與領有國家考試合格證書的專業代書一同前往地政事務所辦理房屋抵押權設定手續。 |
| 步驟五立即撥款 | 房屋抵押權設定手續完成後，高家當舖會立即撥款至申請人指定帳戶。 |
高雄二胎房貸、土地二胎，簡單貸款推薦高家當舖
高雄二胎房貸、土地二胎，簡單貸款推薦高家當舖，高家當舖二胎房貸、土地二胎貸款申辦門檻低，免聯徵免保人，信用瑕疵、負債比過高、貸款遲繳、無財力證明都沒關係，只要年滿18歲，名下持有土地即可申辦，且貸款全程不綁約，可隨借隨還無需負擔違約金，高家當舖二胎房貸、土地二胎貸款利率最低只要1%起，核貸成數高達市價110%，想了解更多房屋二胎貸款、土地二胎貸款相關，歡迎撥打服務專線：(07)766-0011或加入通訊軟體LINE ID：線上洽詢，高家當鋪竭誠您服務。
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